Um nicht irgendwann vor dem Problem zu stehen, ganz kurzfristig eine „Generalsanierung“ ihrer Immobilie vollziehen zu müssen, sollte es eine frühzeitige Strategie geben. Eine Konzeption, welche Maßnahmen wann notwendig werden, mit welchen Investition zu rechnen ist und wie eine entsprechende (Sanierungs-) Logistik funktionieren kann. Zumindest eine Analyse der notwendigen und perspektivisch anstehenden Maßnahmen sollte vorgenommen werden. Denn für alle in den 90igern und 2000ern errichteten oder sanierten Gebäude bedeutet irgendwann oft jetzt.

Eine Analyse der Gebäude braucht Zeit. Zeit für eingehende Untersuchungen und ggf. notwendige Gutachten. Zeit, um Fragen nach einer zukunftsträchtigen Energieversorgung zu beantworten. Sind die vorhandenen baulichen Strukturen für die weitere Nutzung noch effektiv? Wie kann eine Sanierung im laufenden Betrieb oder ein temporärer Umzug organisiert werden und was kann und soll das alles kosten und wie wird es gefördert und finanziert?

Ein notwendiger Prozess, der bis zur Entscheidungsreife der notwendigen Maßnahmen bei den Entscheidern und Gremien nicht selten Monate in Anspruch nehmen kann. Und dann beginnt es erst die detaillierte Planung und folgend die Umsetzung.

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Eine Besonderheit bei der Sanierung von Pflege- und Betreuungsimmobilien ist, dass die entsprechenden Maßnahmen oftmals im laufenden Betrieb erfolgen müssen.

Im Idealfall sollte dabei ein Abbau von Betten oder Personal vermieden und die Maßnahmen so verträglich wie möglich für Bewohner*innen, Mitarbeitende und Betreiber gestaltet werden.

Aus diesem Grund ist es äußerst wichtig, bei der Erstellung der Lösungsansätze die (Sanierungs-) Logistik der Sanierung im laufenden Betrieb mit- und vorzudenken und alle Beteiligten mit einzubeziehen.

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Jeden Tag, den Sie verstreichen lassen, verschärft die Situation. Ein Zögern verschärft die möglichen Probleme und schiebt die nur Lösung auf.

Wir als igb AG können und wollen Ihnen helfen, Ihre "in die Jahre gekommenen Gebäude" realistisch zu bewerten und langfristige Strategien zur effizienten und wirtschaftlichen Nutzung zu erarbeiten.

Unsere jahrelangen Erfahrungen und unser spezialisiertes Wissen in der Sanierung und Umnutzung von bestehenden Gebäuden sowie unsere umfangreiche Fachkompetenz stellen wir dabei gern in Ihren Dienst.

Wir bearbeiten dabei für Sie die Fachbereiche der Haus- und Gebäudetechnik, entwickeln Energiekonzepte, beleuchten Wärmeschutz und Brandschutz sowie die Barrierefreiheit und beraten Sie zu Themen der Förderung und Finanzierung.

Die momentane Zeit scheint vielen unsicher. Nutzen Sie sie, um sicher für die Zukunft vorbereitet zu sein! Denn die Zukunft lässt sich nicht verschieben.

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