Pflegeheim bauen
Planung, Neubau und Sanierung
Das Pflegeheim ist eine besonders wichtige Form der Sozialimmobilien, welche die umfassende stationäre Betreuung von älteren Menschen und Menschen mit besonderen Bedürfnissen ermöglicht. Der Fokus liegt dabei auf der ganzheitlichen Versorgung, die pflegerische und soziale Aspekte miteinander vereint. Immobilien für ein Pflegeheim zu bauen, ist eine nachhaltige und zukunftsichere Investition mit gesellschaftlichem Mehrwert. Wichtig ist, besonderen Anforderungen an Barrierefreiheit, technische Ausstattung und Pflegeprozesse in der Konzeption und Planung zu berücksichtigen und effizient umzusetzen.
Welche Anfordergungen sind beim inklusiven und barrierefreien Bauen zu beachten? Pflegeheim oder Betreutes Wohnen - Welche Sozialimmobilie ist für den geplanten Standort am besten geeignet? Welche Kosten sind zu erwarten und welche Fördermöglichkeiten gibt es?
Seit Jahren sind wir auf Sozialimmobilien spezialisiert und unterstützen Sie als Generalplaner und Gesamtunternehmer beim Bau Ihres Pflegeheims für Senioren und Menschen mit besonderen Bedürfnissen.
Das Vorhaben, ein Pflegeheim zu bauen, hängt maßgeblich davon ab, welche Art von Pflegeeinrichtung realisiert werden soll und welche Anforderungen damit verbunden sind. Je nach Zielgruppe und Pflegebedarf können sich die Gebäude der Pflegeheime dabei deutlich unterscheiden.
Pflegeheime & Pflege-Einrichtungen nach Spezialisierung
Die Spezialisierung eines Pflegeheims bzw. einer Pflege-Einrichtungen ermöglicht es, gezielt auf die individuelle krankheitsbezogene Anforderungen der Bewohner einzugehen und eine bestmögliche ganzheitliche Pflege und Versorgung sicherzustellen. Pflegeheime lassen sich grundsätzlich in die folgenden Wohnformen einteilen:
- Pflegeheime für demenziell Erkrankte mit erhöhten speziellen Betreuungskonzepten
- Pflege-Einrichtungen für junge Pflegebedürftige mit altersgerechtem Umfeld
- Seniorenresidenzen und Pflegeheime für ältere pflegebedürftige Menschen als die klassische Form der stationären Pflege
- Tagespflege-Einrichtungen für ältere betreuungsbedürftige Menschen mit geringerem Pflegeaufwand
- Pflege-Einrichtungen für Bewohner mit höheren medizinischen und intensivpflegerischen Betreuungsbedarf
Ein Pflegeheim bietet älteren Menschen, die aufgrund von körperlichen und geistigen Beeinträchtigungen nicht mehr eigenständig leben können, ein sicheres und gut betreutes Umfeld. Der Schwerpunkt liegt dabei auf der professionellen Betreuung und medizinische Pflege durch qualitfiziertes Personal. Der Bau eines Pflegeheims ist vor allem dann empfehlenswert, wenn in der Region ein hoher Bedarf an stationären Pflegeplätzen besteht oder bestehende Einrichtungen ausgelastet sind.
Besonderheiten bei der Planung eines Pflegeheims für Senioren
Bei der Planung eines Pflegeheims ist es entscheidend, dass eine Umgebung geschaffen wird, die sowohl mit den Bedürfnissen der Bewohner als auch den Abläufen der Pflege im Einklang ist. Die entsprechende Immobilie sollte so gestaltet sein, dass Pflege- und Betreuungsprozesse unterstützt und effiziente Arbeitsabläufe ermöglicht werden. Wer ein Pflegeheim bauen oder eine entsprechende Immobilie erwerben möchte, der sollte darauf achten, dass diese altersgerecht, barrierefrei und funktional im Bau ist. So kann gewährleistet werden, dass die Bewohner sich sicher bewegen und die Pflegemaßnahmen optimal umgesetzt werden können.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und spezifischen Fachkompetenz im Bereich der Sozialimmobilien stehen wir Ihnen bereits vor Beginn der Planung des Pflegeheims beratend zur Seite und unterstützen Sie bei Fragen zur Machbarkeit und der Finanzierung dieser Gebäude.
Generalübernehmer für Sozialimmobilien & Co.
Unsere Aufgabe als Generalübernehmer bei Bau-Projekten wie Pflegeheimen, Kndertagestätten & Co. ist das Zusammenbringen der Perspektiven von Investoren, Träger, Finanzexperten, Architekten und Fachplanern.
Pflegeheim bauen -
barrierefrei und bewohnerfreudlich
Die komplette Fachexpertise von der Analyse über die Konzeption bis zur Realisierung - diese Leistungen erbringen wir für Sie.
Konzept zur Eruierung eines Sanierungs- oder Umstrukturierungs- bzw. Neubaubedarfes
Bedarfs- und Standortanalyse für den zukünftigen Bedarf
zügige Erarbeitung von architektonischen Sanierungs- oder Neubaukonzepten mit detaillierten Kosten
detaillierte Projektvorstellung und Absprache aller Projektschritte
gesamte Planung und Realisierung des Vorhabens als Generalplaner über alle Leistungsphasen (LP 1-9), inkl. Fachplanungen
Übergabe der schlüsselfertigen Immobilie für das Pflegeheim.
Was bedeutet barrierefreies Bauen nach SGB IX? Und was ist inklusives Bauen? Ein kurzer Exkurs.
Die Integrationsvereinbarung gemäß § 83 SGB IX zur gleichberechtigten Teilhabe am Leben beinhaltet baurechtliche Anforderungen an Barrierefreiheit.
Als barrierefrei werden bauliche Anlagen bezeichnet, die für Menschen mit Behinderung in der allgemein üblichen Weise, ohne besondere Erschwernis und grundsätzlich ohne fremde Hilfe zugänglich und nutzbar sind. Darunter werden auch Begriffe wie "behindertengerecht", "altengerecht", "rollstuhlgerecht" oder "inklusiv" zusammengefasst.
Die technischen Voraussetzungen werden in der DIN 18040 "Barrierefreies Bauen - Planungsgrundlagen" dargestellt: Teil 1 für öffentlich zugängliche Gebäude bzw. Teil 2 für Wohnungen.


Ihr Ansprechpartner für Pflegeheime, Sozialimmobilien & Co.
Thomas Grimm
Architekt · Prokurist
Leitung Sozialimmobilien
Fon: +49 (0) 3643 771054
Mobil: +49 (0) 1520 1679618
E-Mail thomas-grimm@igb.ag