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Nach pandemiegeprägter Bauzeit konnten diese Woche Mittwoch die beiden Gebäude des Campus offiziell seiner Bestimmung übergeben werden. Nach über 30 Jahren ist die Lehrrettungswache die erste neu gebaute im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Entsprechende Herausforderungen gab es im Vorfeld, alle Beteiligten von diesem Vorhaben zu überzeugen. Bei dem jetzigen Ergebnis lässt sich sagen: Gut so!

Die igb AG war als Generalplaner für den gesamten Entwicklungs-, Planungs- und Bauprozess verantwortlich.

Vielen Dank an unser Team für die geleistete Arbeit und allen Mietern, Mitarbeitenden und Nutzenden viel Freude, Erfolg und Zufriedenheit in den neuen Gebäuden.

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Aktuell haben die Arbeiten für die Dachabdichtung planmäßig begonnen. Die Grundleitungen sind fertig verlegt. Das Gewerk Elektro ist bereits fleißig am Arbeiten. Die Montage der Fenster und Außentüren schreitet mit großen Schritten voran. Die Gewerke HLS und Metallbauarbeiten sind bereits vergeben.

Für diverse andere Gewerke laufen die Ausschreibungen oder finden bereits Bietergespräche statt.

…es gibt noch viel zu tun.

Allerdings sind wir guter Dinge. Wir liegen gut im Plan und das Wetter spielt auch mit. ????

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Im Rahmen eines Auftakt-Workshops in den Räumlichkeiten der igb AG erörterten und diskutierten der Geschäftsführer Herr Riccardo Roßmell sowie Leitungskräfte und Mitarbeiter zukünftige Anforderungen an einen modernen Pflegebetrieb.

Unterstützt durch die Moderation unserer Mitarbeiter Christian Rommel und Thomas Grimm wurden aber auch unternehmensstrategische Ziele sowie ganz konkrete Wünsche an das neue Pflegeangebot formuliert.

Als Ergebnis des Workshops entstand eine gemeinsam erarbeitete Aufgabenstellung für die planerische Umsetzung, die in den folgenden Projektphasen realisiert wird.

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Das Projekt, welches igb von der Entwicklung des Nutzungskonzeptes über die Konzeptplanung bis hin zu den vollständigen Planungsleistungen gemäß HOAI als Gesamtplaner umsetzen durfte, ist auch inhaltlich derzeit ein nachgefragtes Modell.

Die Mischung aus ambulanten Angeboten wie der Tagespflege, den Wohngemeinschaften und dem betreuten Wohnen ist ein Konzept, das derzeit bei unseren Kunden aus der Sozialwirtschaft sehr nachgefragt ist.

Die Trägerwerk Soziale Dienste wohnen plus... gGmbH vervollständigt mit dem Objekt und einem Investitionsvolumen von rund
5,5 Millionen Euro ihr pflegerisches Angebot und kann nun am Standort ihren Klienten und Klientinnen in Weimar und Umgebung sowohl ein stationäres und teilstationäres als auch die Palette der ambulanten Angebote unterbreiten.

Im Rahmen der Eröffnungsfeier konnte auch auf eine sehr professionelle, vertrauensvolle und konstruktive Zusammenarbeit aller am Projekt beteiligten zurückgeschaut werden. Einen maßgeblichen Anteil daran hatte auch unser gesamtes igb-Projektteam und Projektleiterin Anja Reis.

Großes Interesse zeigten aber auch die eingeladenen Mitarbeiter des DRK, die teilweise zum ersten Mal die entstehenden Strukturen ihrer zukünftigen Wirkungsstätte besichtigen konnten.

Da im Inneren die Ausbaugewerke begonnen haben, zeichnen sich bereits vorstellbare Grundrisse der Wohnungen, aber auch die der Sozialstation und der Tagespflege ab.

Auch das gesamte igb Projektteam war vor Ort und konnte sich ein erstes realistisches Bild von dem als Gesamtplaner über das in letzten Jahren entwickelte und geplante Vorhaben machen.

Insgesamt waren alle Teilnehmer schon jetzt begeistert vom Vorhaben und lobten die konstruktive und professionelle Zusammenarbeit aller Beteiligten.

igb Bauleiter Christopher Albrecht zeigte im Rahmen einer Begehung den fast fertigen Rohbau von zwei der drei Bauabschnitte und informierte über den Beginn der Ausbaugewerke Elektro, Trockenbau und Fenster. 

90 % aller notwendigen Leistungen für das Vorhaben sind vergeben. Wir sind im Zeitplan und im Budget und werden dem Wunsch des Bauherrn nach einem Richtfest im September entsprechen. 

In Bezug auf die Fragen der Anwohner wurde darauf verwiesen, dass das gemeinsam vom DRK und igb bereits im Jahr 2017 entwickelte Konzept - mehrfach öffentlich präsentiert und auch genehmigt - aktuell umgesetzt wird. Der Gebäudekomplex spiegelt die historischen städtebaulichen Kanten am Alten Markt wider und ist für die, die über Jahrzehnte eine städtebauliche Fehlstelle und bauliche Brache vorfanden, sicherlich etwas gewöhnungsbedürftig. 

Das mit ca. 11,5 Mio. Euro Gesamtvolumen veranschlagte Vorhaben soll 30 barrierefreie Wohnungen, eine ambulant betreute Wohngemeinschaft, eine Tagespflege sowie Funktionen des Kreisverbandes und Gewerbeflächen beherbergen. Mit einer Öffnung ins Quartier durch Serviceangebote im Erdgeschoss soll das Vorhaben dazu beitragen, Bewohner und Anwohner zusammenzubringen und den Standort neu zu beleben. 

Die igb begleitet das Projekt von Beginn an als Generalplaner.